Thời gian qua, hầu hết các nhà đầu tư cho thuê thường bỏ ra 3-5 tỷ mua một căn chung cư cao cấp rồi cho thuê với giá ~1.000$/Tháng, hoặc condotel nhận lợi nhuận cố định 8-10%/năm. Nhưng hướng đi mới cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thông thái trong thời gian tới là chọn đầu tư căn hộ khách Sạn 5Sao lợi nhuận gấp 10-20 lần so với các kênh đầu tư khác.

Đón đầu xu hướng đầu tư mới này, sự kiện ra mắt căn hộ khách sạn Malibu Hội An diễn ra vào ngày 20/10 tới đây sẽ mở ra cao trào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thu hút khách hàng với mô hình mang nhiều ưu thế vượt trội hơn hẳn các mô hình trước đây.

1. Mô hình đầu tư Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel –những mặt trái đang bộc lộ.

Như chúng ta đã biết, với mô hình Condotel được đánh giá là “Con gà đẻ Trứng Vàng”, Khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng sẽ có sổ đỏ sở hữu 50 năm và được cam kết lợi nhận 8%-10%/năm trong 10 năm đầu liên tiếp nhưng lại để ngỏ suốt 40 năm sở hữu còn lại khiến nhà đầu tư không thể nắm chắc nguồn lợi nhuận mình sẽ đạt được là bao nhiêu.

Mà sau khi trừ thuế, phí thu nhập cá nhân thì lợi nhuận 8%-10%/năm chỉ còn không đến 7-8%/năm (ngang với gửi ngân hàng) nên chưa hấp dẫn các nhà đầu tư thông minh.

Nếu khách đầu tư sử dụng gói vay ngân hàng thì khi nhận bàn giao căn hộ sẽ không còn được hỗ trợ 0% lãi suất từ chủ đầu tư, lúc đó khoản lợi nhuận 7-8%/năm không đủ để trả lãi và gốc cho ngân hàng.

Thêm vào đó, Condotel sở hữu 50 năm thường rất khó sang tên, chuyển nhượng cho các nhà đầu tư mới, đồng thời căn hộ còn mất giá trị theo thời gian sử dụng nên khả năng bán chênh hoặc bán thu hồi vốn cũng không khả quan.

2. Xu hướng đầu tư mới, Khu Resort & Villas Malibu Hội An hút khách
   Tọa lạc ngay cạnh bãi biển lớn, đẹp và thuộc khu trung tâm của thành phố du lịch Hội An, Khu Resort & Villas Malibu Hội An có thiết kế sang trọng, thiên về nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao. Ở đó sẽ cung cấp đầy đủ mọi dịch vụ du lịch cho du khách tận hưởng kỳ nghỉ của bản thân và gia đình. Số lượng Resort xung quanh dự án ít, tạo không gian riêng tư đầy thoáng đãng.

Bên cạnh đó, phố cổ Hội An với những nét đẹp truyền thống của những mảng tường rêu phong, lồng đèn rực rỡ và dòng sông Thu Buồn uốn lượn giữa lòng thành phố đặc biệt thu hút các du khách nước ngoài nên công suất phòng luôn đạt tối thiểu 80%/năm. Trong khi đó, tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận chủ đầu tư cam kết tại Malibu Hội An cho khách hàng là 90%.

Đặt một phép tính đơn giản thì một căn hộ khách sạn cao cấp cho thuê tại Hội An hiện nay đang đạt ngưỡng 4,5 – 5 triệu/đêm. Do đó, với công suất phòng 80% thì lợi nhuận từ cho thuê căn hộ khách sạn cao cấp hàng đạt khoảng 600 triệu/năm/phòng.

Giả sử: khách hàng mua căn hộ 2,650 tỷ nhưng chỉ bỏ ra 30% giá trị căn hộ và vay 70% trong 20 năm với lãi là 12%/ năm sẽ phải trả cho ngân hàng 25,4triệu/mỗi tháng. Như vậy, với lợi nhuận 600 triệu/năm, nhà đầu tư rất nhanh tất toán số tiền vay đó.

Điều này thể hiện rõ nét tỷ suất lợi nhuận vừa khủng vừa bền vững trên số tiền khách hàng bỏ ra khi đầu tư một bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An.

Đáp ứng mọi tiêu chí về khả năng sinh lợi cao nhất tại Hội An – dự án Resort & Villas Malibu Hội An đang là kênh đầu tư tốt nhất và có “một không hai” tại Việt Nam hiện nay.

Bởi lẽ, dự án này có đầy đủ các yêu cầu pháp lý để cấp sổ đỏ lâu dài. Với vị trí dự án rất gần phố cổ Hội An và Tp Đà Nẵng có tiềm năng du lịch cao quanh năm, đồng thời tháng 6/2017 Bãi Biển Hà My được tờ báo Telegraph – Anh Quốc bình chọn top những bãi biển đẹp nhất Châu Á sẽ rất thu hút khách du lịch, đặc biệt là du khách nước ngoài.

Thêm nữa, Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, đơn vị vận hành và khai thác là Tập đoàn Radisson Blu Hotel (đang vận hành rất tốt 2 Resort 5Sao tại Cam Ranh và Phú Quốc). Vì vậy mà dự án cam kết lợi nhuận cho khách hàng 90% ngay khi bàn giao căn hộ.

Vietcombank, Tiên phong Bank và ngân hàng Nam Á Bank là các ngân hàng tham gia hỗ trợ giải ngân cho dự án giúp các nhà đầu tư an tâm hơn khi xuống tiền mua căn hộ Malibu. Đặc biệt, khi nhận bàn giao căn hộ đã đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn khách sạn 5Sao nên không phải mất thêm chi phí hoàn thiện nội thất.

Lễ giới thiệu Malibu Hội An- siêu phẩm bất động sản được mong chờ nhất năm 2019 diễn ra vào lúc 9h00, Chủ Nhật, ngày 20/10/2019 tới đây tại sảnh Thủy Sơn 2, khách sạn Novotel Da Nang Premier Han River, số 36 đường Bạch Đằng, phường Hải Châu, Đà Nẵng sẽ mở ra một chương mới trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Event sẽ cung cấp cho các khách mời những thông tin đầy đủ, chính xác nhất về mặt bằng tổng quan dự án, phân tích vị trí và thiết kế đột phá, tiện ích đẳng cấp, chính sách ưu đãi, … dành cho các khách hàng đầu tư tại đây.

Sở hữu căn hộ khách sạn 5sao tại khu Resort & Villas Biệt thự Malibu Hội An có Sổ đỏ lâu dài-sản phẩm đầu tư có giá trị giá tăng theo năm tháng sẽ đảm bảolợi nhuận không giới hạn theo thời gian, cam kết hơn 25%/năm số tiền khách hàng bỏ ra. Đây chính là một quyết định an toàn và đảm bảo lợi nhuận cao hơn nhiều lần so với tất cả các kênh đầu tư khác hiện nay.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ:

Website: beach-villas.vn